Mundial 2026
Mundial 2026: 47 viviendas se transforman en alojamientos turísticos en CDMX cada mes
Muchas viviendas en CDMX se están transformando en alojamientos turísticos cada mes de cara al mundial de fútbol
Un departamento en la colonia Roma, otro en la Condesa y uno más sobre la avenida Aquiles Serdán. Así, cada día tres viviendas dejan de ser el hogar de alguien para convertirse en una “habitación de nadie”; un espacio de Airbnb que hoy se renta a turistas y mañana quizá permanece vacío.
Cada 48 horas, tres viviendas dejan de estar disponibles para el alquiler residencial y pasan al mercado de alojamiento turístico en la Ciudad de México —equivalente a 47 viviendas cada mes—, según un análisis de organizaciones e iniciativas vinculadas a temas urbanos y derechos sociales. La aceleración del fenómeno ocurre a tres meses de que la Ciudad de México sea una de las sedes del Mundial 2026.
El análisis, con corte de diciembre de 2024 a junio de 2025 y basado en datos de Inside Airbnb —proyecto independiente de investigación que analiza información de la plataforma para evidenciar su impacto en comunidades y viviendas locales—, muestra que en solo seis meses la plataforma sumó 770 nuevos espacios.
Además, pese a que Ley de Turismo de la Ciudad de México limita la operación de viviendas en plataformas digitales a un máximo de 180 a 182 noches anuales (50 % de ocupación), los datos del estudio indican que 7,532 propiedades (28 % del total) exceden ese límite.
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Cuatro alcaldías concentran más de 80 % de la oferta total
Sin embargo, el aumento no solo aparece en el volumen, sino también en la distribución territorial: cuatro demarcaciones en particular concentran 81 % de la oferta total de alojamientos turísticos en la capital. La alcaldía Cuauhtémoc se mantiene como el epicentro del negocio.
Durante el periodo analizado, esta demarcación registró 12,514 alojamientos, es decir, 46.1 % del total de la ciudad. En esta alcaldía —que incluye colonias como Roma, Condesa y Juárez— los datos indican que tres viviendas salieron del mercado residencial cada cuatro días durante los primeros dos trimestres de 2025. Le siguen Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Coyoacán, que completan el diagrama de la turistificación.
El mapa de Inside Airbnb da cuenta de ello. El Sabueso revisó el sitio para observar los cambios en la distribución de alojamientos desde entonces, pero el patrón permanece prácticamente igual.
Las manchas rojas —que representan casas o departamentos completos— y las verdes —habitaciones privadas— se concentran en una zona muy específica: el centro-poniente de la Ciudad de México. Esta concentración sugiere que el modelo de negocio se dirige casi exclusivamente al turismo y a los nómadas digitales, mientras las zonas periféricas quedan al margen.
En contraste, hacia el oriente, en Iztapalapa y Tláhuac, así como en el extremo norte, en Gustavo A. Madero, la presencia de alojamientos resulta mínima. La distribución evidencia una desconexión entre la oferta de la plataforma y las zonas donde vive la mayor parte de la población local, lo que refuerza la burbuja turística en el poniente, centro y sur de la capital.
La cuenta regresiva hacia la Copa del Mundo no solo despierta expectativa en las canchas; en la Ciudad de México, el torneo transformará el mercado inmobiliario a un ritmo que la legislación todavía no logra regular, o incluso aplicar, según especialistas.
La inauguración del máximo evento de futbol tendrá lugar el 11 de junio en el Estadio Banorte (Azteca), ubicado en Santa Úrsula Coapa, al sur de la Ciudad de México, dentro de la alcaldía Coyoacán, y tendrá como protagonistas a la Selección Mexicana contra la de Sudáfrica. En total, el país albergará 13 encuentros distribuidos en tres ciudades: Guadalajara, Monterrey y CDMX. Y aunque la capital solo recibirá cinco partidos, numerosos propietarios están adecuando sus viviendas para este mundial.
Inside Airbnb indica que la plataforma cuenta con 26,294 espacios en la urbe, con un promedio de 1,556 pesos por noche en general. Pero esta cifra puede incrementarse en los meses previos al evento.
Según el estudio El papel de Airbnb en la Copa Mundial de la FIFA 2026, elaborado por la firma Deloitte, se espera la llegada de alrededor de 44,000 huéspedes a través de Airbnb. En conjunto, estos visitantes generarán cerca de 274,000 noches de alojamiento durante su estancia.
El informe también estima que cada asistente a la Copa Mundial gastará aproximadamente 316 dólares por noche —equivalentes a unos 5,567 pesos—, con un consumo concentrado principalmente en las zonas cercanas a la sede.
La Copa Mundial tendrá un impacto sobre el turismo en la Ciudad de México durante los próximos cinco años. En particular, la FIFA estima que 65 % de los turistas mundialistas regresará a las ciudades anfitrionas. Dentro de este grupo de visitantes, una parte de las personas se hospedará en alojamientos rentados a través de Airbnb.
En este escenario, la consultora prevé un aumento significativo en la oferta de alojamientos. Incluso estima que el número de anfitriones crecerá 61 % en la capital a raíz del Mundial 2026, en un contexto en el que la ciudad aún no establece límites para la vivienda turística.
La fiebre mundialista y sus víctimas
“La demanda proyectada de visitantes —más de 5 millones en el país— supera ampliamente la capacidad de hospedaje tradicional. Ante este panorama, las plataformas de alojamiento temporal se convertirán en un complemento inevitable. El torneo durará apenas unas semanas, pero sus efectos podrían extenderse más allá del silbatazo final”, advierte en entrevista Miguel Antonio Saucedo Ramírez, abogado litigante con 30 años de experiencia en materia civil, inmobiliario, mercantil y corporativo.
En palabras del especialista, la cancelación masiva de contratos de arrendamiento comenzó hace más de un año, anticipando el Mundial 2026. Familias enteras externan preocupación por la posibilidad de abandonar sus colonias de siempre, empujadas no por la violencia ni por una crisis económica directa, sino por la lógica implacable del mercado turístico.
Una nota de Expansión Política, publicada en noviembre, ejemplifica esta situación. En Santa Úrsula Coapa, integrantes de la Cooperativa Acción Comunitaria alertaron sobre el surgimiento de construcciones de edificios de departamentos que no mostraban manifestaciones de obra. Su intranquilidad recaía en que esta inversión inmobiliaria provocará una zona popular y un encarecimiento en el precio de vivienda.
Pero, una vez más, el fenómeno también abarca alcaldías y colonias antes mencionadas. Habitantes han visto cómo sus vecinos de toda la vida son desplazados ante la rentabilidad aplastante del turismo; un propietario puede obtener entre 300 y 400 % más ingresos con una renta de corta estancia que con un arrendamiento tradicional, en voz del abogado.
“Este esquema permite que en una misma manzana existan entre tres y diez viviendas dedicadas a renta temporal y el porcentaje no llega más allá del 20 %. Lo que estás generando como autoridad es que no limitas, simplemente estás regulando y, en lugar de concentrar a todos en una colonia, los vas a dispersar en varias para que el problema se pueda atacar y evidentemente no siga creciendo”, agrega.
¿Y México? Ante la ausencia de un marco regulador
El Congreso de la Ciudad de México aprobó límites para plataformas de hospedaje como Airbnb mediante reformas a la Ley de Turismo de la Ciudad de México y a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México. Estas modificaciones se publicaron en abril de 2024 en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, aunque hasta ahora no han entrado en operación.
Entre las disposiciones destaca el registro de las plataformas, así como de los anfitriones y de los inmuebles destinados a vivienda turística, en padrones del gobierno capitalino. La habilitación de estos registros debía concretarse a más tardar en octubre de 2024 por parte de la Secretaría de Turismo de la Ciudad de México y de la Agencia Digital de Innovación Pública (ADIP).
Sin embargo, dichos padrones aún no existen. Por esta razón, tampoco se aplican medidas como el límite máximo de seis meses de ocupación anual por vivienda ni la prohibición de destinar a renta turística las casas o departamentos construidos mediante programas de vivienda social o aquellos edificados dentro del proceso de reconstrucción tras el sismo 2017.
Por su parte, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, anunció en julio de 2025 un paquete de 14 medidas —conocido como Bando 1— para enfrentar el desplazamiento de habitantes originarios provocado por el aumento en el precio de las rentas. Entre las acciones planteadas figura la presentación de una iniciativa de rentas justas y el fortalecimiento de la regulación sobre plataformas de alojamiento turístico como Airbnb.
No obstante, para la iniciativa colectiva Memorial Urbano y la Oficina para América Latina de la Coalición Internacional para el Hábitat (HIC-AL), los avances resultan insuficientes. “Son lentos en comparación con la voracidad del negocio inmobiliario que despoja y gentrifica, y se ven entorpecidos por el Mundial”.
Con información de: Yahoo Noticias
Liga MX
Sheinbaum presiona a Liga MX para que hagan un drástico cambio post Mundial 2026
El Mundial 2026 ya comenzó a mover piezas fuera de la cancha. Desde Palacio Nacional, la presidenta Claudia Sheinbaum lanzó un mensaje directo a la Liga MX y a la FMF
El futbol mexicano se encuentra a menos de un mes de vivir uno de los momentos más importantes de su historia reciente con la inauguración del Mundial 2026. Sin embargo, mientras estadios, ciudades y marcas preparan la fiesta, en el gobierno federal ya se habla del legado que dejará el torneo cuando termine la euforia.
Durante su conferencia matutina, Claudia Sheinbaum dejó claro que el torneo no puede quedarse solo en derrama económica, turismo y patrocinadores. Para la presidenta, el verdadero éxito será transformar el desarrollo deportivo del país y abrir oportunidades para nuevas generaciones de futbolistas mexicanos.
¿Qué cambio quiere Claudia Sheinbaum para la Liga MX después del Mundial 2026?
La presidenta insistió en que todos los clubes de Liga MX deberían contar con estructuras sólidas de formación para niñas, niños y jóvenes, similares a las que durante años han trabajado instituciones como Pumas de la UNAM y Pachuca.
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“Todos los equipos del país que están en Primera División deberían tener escuelas para que niñas y niños puedan formarse”
El mensaje fue interpretado como una presión directa hacia el futbol mexicano, especialmente hacia clubes que han apostado más por contrataciones extranjeras o proyectos inmediatos que por procesos formativos.
La declaración también tocó un punto sensible entre aficionados y analistas: el regreso del ascenso y descenso.
¿Por qué Sheinbaum puso de ejemplo a Pumas y Pachuca?
Tanto Pumas como Pachuca son considerados modelos históricos en el desarrollo de talento nacional. En el caso universitario, la cantera ha producido figuras como Hugo Sánchez, Jorge Campos o César Huerta. Mientras tanto, el club hidalguense consolidó un proyecto reconocido internacionalmente por exportar jugadores y trabajar procesos juveniles.
Para Claudia Sheinbaum, esos modelos deberían multiplicarse en todo el futbol mexicano. La mandataria también criticó que varios equipos prioricen únicamente el aspecto económico del negocio.
Las palabras generaron conversación inmediata en redes sociales, donde aficionados coincidieron en que el futbol mexicano perdió competitividad tras la suspensión del ascenso y descenso.
¿Qué dijo Sheinbaum sobre el ascenso y descenso en el futbol mexicano?
Uno de los puntos más fuertes de su discurso fue el llamado a reabrir el debate sobre el sistema competitivo de la Liga MX. Aunque aclaró que no puede intervenir directamente en decisiones de la FMF, sí pidió escuchar las críticas que existen alrededor del modelo actual.
La eliminación del ascenso y descenso en 2020 provocó fuertes cuestionamientos entre clubes, jugadores y aficionados, quienes consideran que varios equipos dejaron de competir con la misma intensidad al no existir riesgo deportivo.
“Es importante que lo escuche la Federación Mexicana de Futbol”.
El tema volvió a tomar fuerza justo cuando el futbol mexicano atraviesa una etapa donde la exigencia internacional crece rumbo al Mundial 2026.
¿Qué impacto espera México con el Mundial 2026?
Además del aspecto deportivo, el gobierno federal espera un impacto económico y turístico histórico durante la Copa del Mundo. La secretaria de Turismo, Josefina Rodríguez, adelantó que México podría superar los cinco millones de visitantes proyectados por la FIFA.
Las ciudades sede, Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, ya registran altos niveles de reservaciones hoteleras y preparan actividades paralelas para miles de aficionados.
Entre ellas destaca el Fan Fest del Zócalo, donde Claudia Sheinbaum confirmó que estará presente para seguir el partido inaugural entre la Selección Mexicana y Sudáfrica.
Mientras tanto, el debate sobre el futuro de la Liga MX ya comenzó. Y esta vez, la presión no llegó desde las tribunas, sino desde la Presidencia de la República.
Con información de: Diario Marca
Mundial 2026
Estudio advierte sobre el peligro de las altas temperaturas durante el Mundial 2026
Un análisis realizado por el grupo de análisis climática World Weather Attribution reveló que aproximadamente una cuarta parte de los 104 partidos del torneo ampliado, que se disputará en Estados Unidos, México y Canadá, probablemente se jugarán en condiciones que superen los límites de seguridad recomendados
Alrededor del 25% de los 104 partidos del Mundial 2026 podrían disputarse bajo temperaturas que superan los límites de seguridad térmicarecomendados para los futbolistas, según un análisis de la organización World Weather Attribution (WWA).
El estudio advierte además que la probabilidad de enfrentar estas condiciones casi duplica la registrada en el Mundial de 1994, la última edición celebrada en Estados Unidos.
Para medir el riesgo, investigadores utilizaron la temperatura de bulbo húmedo y globo (WBGT, por sus siglas en inglés), un indicador que incorpora no solo la temperatura ambiental sino también la humedad, la radiación solar y la velocidad del viento, y que refleja con mayor precisión la sensación térmica que experimenta el cuerpo humano.
El análisis examinó individualmente cada sede en Estados Unidos, México y Canadá, considerando factores locales como la altitud, el clima regional y las características urbanas de cada ciudad.
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Los investigadores revisaron registros históricos diarios de WBGT entre el 11 de junio y el 19 de julio, fechas previstas para el torneo, y los compararon con los umbrales de seguridad establecidos por la FIFPRO, el sindicato internacional de futbolistas.
La FIFPRO fija en 26 °C WBGT el umbral a partir del cual deben implementarse medidas adicionales de hidratación y enfriamiento. A partir de 28 °C WBGT el riesgo es elevado y se recomienda evaluar el retraso o la suspensión del partido. Con base en esos parámetros, publica Wired,el estudio concluye que uno de cada cuatro encuentros podría disputarse bajo el primer escenario de riesgo, y que al menos cinco partidos se desarrollarían en condiciones iguales o superiores a 28 °C WBGT.
Las ciudades con el panorama más preocupante son Miami, Kansas City, Filadelfia, Dallas y Houston.
El informe señala que estas urbes tienen un período de retorno de apenas un año para eventos de 28 °C WBGT, lo que significa que existe una alta probabilidad de que esas condiciones extremas se repitan prácticamente cada año durante las fechas del torneo. Atlanta, Boston, Nueva York y Monterrey presentan la misma tendencia para el umbral de 26 °C WBGT.
El incremento de estos riesgos está relacionado directamente con el calentamiento global. En ciudades como Los Ángeles, Seattle, San Francisco, Monterrey, Toronto y Vancouver, la probabilidad de eventos de 28 °C WBGT se ha duplicado desde 1994.
Rubén del Campo, portavoz de la Agencia Estatal de Meteorología, explicó al Science Media Centre España que desde ese año la temperatura media global ha aumentado entre 0,5 y 0,7 °C. “Es una cifra que quizás no parezca muy elevada, pero representa aproximadamente la mitad del calentamiento observado en el último siglo y medio”, señaló.
Rubén del Campo, portavoz de la Agencia Estatal de Meteorología, explicó al Science Media Centre España que desde ese año la temperatura media global ha aumentado entre 0,5 y 0,7 °C. “Es una cifra que quizás no parezca muy elevada, pero representa aproximadamente la mitad del calentamiento observado en el último siglo y medio”, señaló.
Un estudio publicado a finales de 2024 en Scientific Reports ya había advertido que 10 de los 16 estadios sede presentan un riesgo muy elevado de calor extremo.
Los recintos de Arlington y Houston, en Texas, y el Estadio BBVA de Monterrey fueron identificados como los de mayor riesgo de estrés térmico severo para jugadores y asistentes.
La FIFA anunció pausas de hidratación de tres minutos a la mitad de cada tiempo en todos los partidos. Los especialistas de la WWA consideran que esa medida debería complementarse con ajustes en los horarios de calentamiento, mejoras en los sistemas de refrigeración de los estadios y supervisión médica más estricta durante los partidos.
Con información de: Yahoo Noticias
Mundial 2026
IA predijo quién será el ganador de la Copa del Mundo 2026
El Grupo L del Mundial 2026 está conformado por Inglaterra, Croacia, Ghana y Panamá. ¿Qué selección se quedará con el primer puesto y cuál quedará eliminada? Esto predice la inteligencia artificial
El Grupo L cuenta con dos potencias europeas: Inglaterra llega como una de las grandes favoritas y con uno de los mejores planteles, mientras que Croacia se ha acostumbrado a llegar muy lejos en los últimos Mundiales.
Por otra parte, Ghana y Panamá buscarán sorprender en este complicado grupo y aspirarán a clasificarse a la siguiente instancia, aunque sea, como uno de los mejores terceros.
Las predicciones de la inteligencia artificial
PRIMICIAS consultó a tres herramientas de inteligencia artificial (IA) sobre las probabilidades de cada selección de ganar el Grupo L y de clasificarse a la siguiente instancia o quedar eliminada.
Según Gemini, aplicación desarrollada por Google, Inglaterra parte como amplia favorita a quedarse con el primer puesto, con un 60% de probabilidad. Lejos quedan Croacia (con 25%), Ghana (12%) y Panamá (3%).
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“Los ‘Tres Leones’ llegan con una de las plantillas más caras y talentosas del mundo. Con figuras generacionales como Jude Bellingham, Phil Foden y Harry Kane, tienen armas de sobra para demoler a cualquier rival. Su verdadero enemigo histórico es la presión mental en los momentos clave y destrabar partidos donde el rival se encierra”, analiza esta IA.
Sobre Croacia, Gemini afirma que “peleará de frente contra Inglaterra por el primer puesto. Tiene muchísima ventaja táctica y mental sobre Ghana y Panamá para asegurar el segundo lugar como mínimo”.
Para ChatGPT, herramienta desarrollada por OpenAI, la pelea será más pareja. Inglaterra tiene un 45% de chance de liderar el grupo, pero cerca se encuentra Croacia, con 35%.
“Inglaterra llega como una de las seleccions más completas. Sus claves son su profunda plantilla, su equilibrio táctico y su experiencia en instancias finales recientes. Ha mostrado consistencia en torneos grandes y parte como favorita a terminar primera”, dice esta aplicación.
Por otra parte, sobre Ghana, ChatGPT opina que sus fortalezas son “su potencia física, su velocidad y su juego directo”, pero su gran debilidad es “su irregularidad”, por lo que el “su escenario más probable es terminar tercera, pero con opciones a clasificar a la siguiente instancia”.
Finalmente, Meta AI, aplicación de Facebook, concuerda con las anteriores herramientas y ubica a los ingleses como los principales candidatos a ganar el Grupo L, con una probabilidad del 70%.
“Inglaterra tiene profundidad en todas sus líneas. Su objetivo no es solo pasar, sino llegar a la final, tras la decepción de la Euro 2024. Debería ganar el grupo con siete a nueve puntos. El único riesgo es su ansiedad histórica en partidos cerrados”, analiza esta IA.
Las tres aplicaciones también coinciden en que Panamá es la más probable a finalizar última del grupo y quedar eliminada en esta instancia.
“Es el equipo con menos probabilidades, pero ya demostró que puede incomodar. Su meta será sumar puntos y evitar ser última”.
Con información de: Primicias
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