Mundial 2026
Mundial 2026: 47 viviendas se transforman en alojamientos turísticos en CDMX cada mes
Muchas viviendas en CDMX se están transformando en alojamientos turísticos cada mes de cara al mundial de fútbol
Un departamento en la colonia Roma, otro en la Condesa y uno más sobre la avenida Aquiles Serdán. Así, cada día tres viviendas dejan de ser el hogar de alguien para convertirse en una “habitación de nadie”; un espacio de Airbnb que hoy se renta a turistas y mañana quizá permanece vacío.
Cada 48 horas, tres viviendas dejan de estar disponibles para el alquiler residencial y pasan al mercado de alojamiento turístico en la Ciudad de México —equivalente a 47 viviendas cada mes—, según un análisis de organizaciones e iniciativas vinculadas a temas urbanos y derechos sociales. La aceleración del fenómeno ocurre a tres meses de que la Ciudad de México sea una de las sedes del Mundial 2026.
El análisis, con corte de diciembre de 2024 a junio de 2025 y basado en datos de Inside Airbnb —proyecto independiente de investigación que analiza información de la plataforma para evidenciar su impacto en comunidades y viviendas locales—, muestra que en solo seis meses la plataforma sumó 770 nuevos espacios.
Además, pese a que Ley de Turismo de la Ciudad de México limita la operación de viviendas en plataformas digitales a un máximo de 180 a 182 noches anuales (50 % de ocupación), los datos del estudio indican que 7,532 propiedades (28 % del total) exceden ese límite.
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Cuatro alcaldías concentran más de 80 % de la oferta total
Sin embargo, el aumento no solo aparece en el volumen, sino también en la distribución territorial: cuatro demarcaciones en particular concentran 81 % de la oferta total de alojamientos turísticos en la capital. La alcaldía Cuauhtémoc se mantiene como el epicentro del negocio.
Durante el periodo analizado, esta demarcación registró 12,514 alojamientos, es decir, 46.1 % del total de la ciudad. En esta alcaldía —que incluye colonias como Roma, Condesa y Juárez— los datos indican que tres viviendas salieron del mercado residencial cada cuatro días durante los primeros dos trimestres de 2025. Le siguen Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Coyoacán, que completan el diagrama de la turistificación.
El mapa de Inside Airbnb da cuenta de ello. El Sabueso revisó el sitio para observar los cambios en la distribución de alojamientos desde entonces, pero el patrón permanece prácticamente igual.
Las manchas rojas —que representan casas o departamentos completos— y las verdes —habitaciones privadas— se concentran en una zona muy específica: el centro-poniente de la Ciudad de México. Esta concentración sugiere que el modelo de negocio se dirige casi exclusivamente al turismo y a los nómadas digitales, mientras las zonas periféricas quedan al margen.
En contraste, hacia el oriente, en Iztapalapa y Tláhuac, así como en el extremo norte, en Gustavo A. Madero, la presencia de alojamientos resulta mínima. La distribución evidencia una desconexión entre la oferta de la plataforma y las zonas donde vive la mayor parte de la población local, lo que refuerza la burbuja turística en el poniente, centro y sur de la capital.
La cuenta regresiva hacia la Copa del Mundo no solo despierta expectativa en las canchas; en la Ciudad de México, el torneo transformará el mercado inmobiliario a un ritmo que la legislación todavía no logra regular, o incluso aplicar, según especialistas.
La inauguración del máximo evento de futbol tendrá lugar el 11 de junio en el Estadio Banorte (Azteca), ubicado en Santa Úrsula Coapa, al sur de la Ciudad de México, dentro de la alcaldía Coyoacán, y tendrá como protagonistas a la Selección Mexicana contra la de Sudáfrica. En total, el país albergará 13 encuentros distribuidos en tres ciudades: Guadalajara, Monterrey y CDMX. Y aunque la capital solo recibirá cinco partidos, numerosos propietarios están adecuando sus viviendas para este mundial.
Inside Airbnb indica que la plataforma cuenta con 26,294 espacios en la urbe, con un promedio de 1,556 pesos por noche en general. Pero esta cifra puede incrementarse en los meses previos al evento.
Según el estudio El papel de Airbnb en la Copa Mundial de la FIFA 2026, elaborado por la firma Deloitte, se espera la llegada de alrededor de 44,000 huéspedes a través de Airbnb. En conjunto, estos visitantes generarán cerca de 274,000 noches de alojamiento durante su estancia.
El informe también estima que cada asistente a la Copa Mundial gastará aproximadamente 316 dólares por noche —equivalentes a unos 5,567 pesos—, con un consumo concentrado principalmente en las zonas cercanas a la sede.
La Copa Mundial tendrá un impacto sobre el turismo en la Ciudad de México durante los próximos cinco años. En particular, la FIFA estima que 65 % de los turistas mundialistas regresará a las ciudades anfitrionas. Dentro de este grupo de visitantes, una parte de las personas se hospedará en alojamientos rentados a través de Airbnb.
En este escenario, la consultora prevé un aumento significativo en la oferta de alojamientos. Incluso estima que el número de anfitriones crecerá 61 % en la capital a raíz del Mundial 2026, en un contexto en el que la ciudad aún no establece límites para la vivienda turística.
La fiebre mundialista y sus víctimas
“La demanda proyectada de visitantes —más de 5 millones en el país— supera ampliamente la capacidad de hospedaje tradicional. Ante este panorama, las plataformas de alojamiento temporal se convertirán en un complemento inevitable. El torneo durará apenas unas semanas, pero sus efectos podrían extenderse más allá del silbatazo final”, advierte en entrevista Miguel Antonio Saucedo Ramírez, abogado litigante con 30 años de experiencia en materia civil, inmobiliario, mercantil y corporativo.
En palabras del especialista, la cancelación masiva de contratos de arrendamiento comenzó hace más de un año, anticipando el Mundial 2026. Familias enteras externan preocupación por la posibilidad de abandonar sus colonias de siempre, empujadas no por la violencia ni por una crisis económica directa, sino por la lógica implacable del mercado turístico.
Una nota de Expansión Política, publicada en noviembre, ejemplifica esta situación. En Santa Úrsula Coapa, integrantes de la Cooperativa Acción Comunitaria alertaron sobre el surgimiento de construcciones de edificios de departamentos que no mostraban manifestaciones de obra. Su intranquilidad recaía en que esta inversión inmobiliaria provocará una zona popular y un encarecimiento en el precio de vivienda.
Pero, una vez más, el fenómeno también abarca alcaldías y colonias antes mencionadas. Habitantes han visto cómo sus vecinos de toda la vida son desplazados ante la rentabilidad aplastante del turismo; un propietario puede obtener entre 300 y 400 % más ingresos con una renta de corta estancia que con un arrendamiento tradicional, en voz del abogado.
“Este esquema permite que en una misma manzana existan entre tres y diez viviendas dedicadas a renta temporal y el porcentaje no llega más allá del 20 %. Lo que estás generando como autoridad es que no limitas, simplemente estás regulando y, en lugar de concentrar a todos en una colonia, los vas a dispersar en varias para que el problema se pueda atacar y evidentemente no siga creciendo”, agrega.
¿Y México? Ante la ausencia de un marco regulador
El Congreso de la Ciudad de México aprobó límites para plataformas de hospedaje como Airbnb mediante reformas a la Ley de Turismo de la Ciudad de México y a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México. Estas modificaciones se publicaron en abril de 2024 en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, aunque hasta ahora no han entrado en operación.
Entre las disposiciones destaca el registro de las plataformas, así como de los anfitriones y de los inmuebles destinados a vivienda turística, en padrones del gobierno capitalino. La habilitación de estos registros debía concretarse a más tardar en octubre de 2024 por parte de la Secretaría de Turismo de la Ciudad de México y de la Agencia Digital de Innovación Pública (ADIP).
Sin embargo, dichos padrones aún no existen. Por esta razón, tampoco se aplican medidas como el límite máximo de seis meses de ocupación anual por vivienda ni la prohibición de destinar a renta turística las casas o departamentos construidos mediante programas de vivienda social o aquellos edificados dentro del proceso de reconstrucción tras el sismo 2017.
Por su parte, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, anunció en julio de 2025 un paquete de 14 medidas —conocido como Bando 1— para enfrentar el desplazamiento de habitantes originarios provocado por el aumento en el precio de las rentas. Entre las acciones planteadas figura la presentación de una iniciativa de rentas justas y el fortalecimiento de la regulación sobre plataformas de alojamiento turístico como Airbnb.
No obstante, para la iniciativa colectiva Memorial Urbano y la Oficina para América Latina de la Coalición Internacional para el Hábitat (HIC-AL), los avances resultan insuficientes. “Son lentos en comparación con la voracidad del negocio inmobiliario que despoja y gentrifica, y se ven entorpecidos por el Mundial”.
Con información de: Yahoo Noticias
Mundial 2026
Enviado de Trump propone reemplazar a Irán por Italia en el Mundial 2026
Paolo Zampolli, que ejerce como “enviado especial” de la administración Trump, elevó una petición a FIFA para rebajar la tensión entre Estados Unidos e Italia por el cruce de declaraciones entre Trump y el Papa León XIV
Italia podría disputar la Copa del Mundo de la FIFA pese a no haber logrado su clasificación. Al menos esa es la propuesta que un oficial del gobierno de Donald Trump hizo a la FIFA y al mismo presidente estadounidense, según reveló Financial Times y confirmó Reuters.
La petición de última hora lleva la firma de Paolo Zampolli, “enviado especial de asociaciones globales” del gobierno republicano, “enviado especial de Estados Unidos en Italia” de facto. Y, también, un amigo de larga data de Donald Trump. “Confirmo que he sugerido a Trump y a (Gianni) Infantino (presidente de la FIFA) que Italia reemplace a Irán en la Copa del Mundo. Soy italiano y sería un sueño ver a la Azzurri en un torneo organizado por Estados Unidos. Con cuatro títulos, tenemos el pedigree necesario para justificar su inclusión”, declaró el mismo Zampolli a FT.
De acuerdo a reportes confirmatorios del medio inglés, la iniciativa de Zampolli tiene un cariz diplomático: restaurar las relaciones entre Washington y Roma después del agrio intercambio de declaraciones entre Donald Trump y el Papa León XIV por la guerra con Irán, diatriba a la que entró también Giorgia Meloni, primera ministra italiana. El episodio motivó un desencuentro en Meloni y Trump, viejos aliados en el mismo cuadrante del espectro político: la ministra defendió al pontífice y el mandatario republicano atacó, en represalia, a quien consideraba su amiga: “Creí que tenía valor, pero me equivoqué”.
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El plan de Zampolli ocurre a 50 días para que arranque la Copa del Mundo, el próximo 11 de junio, con partido entre México y Sudáfrica a disputarse en el Estadio Ciudad de México. La logística está cerrada.
Irán vs. FIFA y Estados Unidos
En marzo, el ministro de Deportes de Irán, Ahmad Donyamali, había desestimado la posibilidad de que el Team Melli disputara el Mundial tras los continuos bombardeos contra su territorio accionados por Israel y Estados Unidos. Poco después, el equipo confirmó a través de redes sociales su asistencia al torneo y reivindicó su clasificación legítima por la vía deportiva. La embajada de Irán en México reveló que la federación local había solicitado a la FIFA trasladar sus partidos a territorio mexicano, debido a temores de seguridad en el contexto de la guerra en Medio Oriente y a la imposibilidad de que sus aficionados visiten Estados Unidos a causa del veto viajero impuesto en junio de 2025. Ningún civil iraní puede entrar a USA desde entonces. FIFA se negó a modificar el calendario. A finales de marzo, en visita a la capital mexicana con motivo de la reinauguración del Estadio Azteca, Gianni Infantino declaró en entrevista con N+: “Queremos que jueguen; van a jugar en el Mundial. No hay planes B, C ni D; el plan A es el único”.
FIFA se recusa
AS México contactó a FIFA para obtener respuesta sobre la viabilidad de la iniciativa de Zampolli y un comentario oficial sobre ella. Un portavoz de la federación declinó emitir una postura.
Italia, fuera del Mundial por tercera vez en fila
La Squadra Azzurra se quedó fuera de la Copa del Mundo al perder en penaltis su boleto frente a Bosnia-Herzegovia (4-1, 1-1 global) en uno de los cuatro repechajes finales de la eliminatoria de UEFA. Cuatro veces campeona del mundo, Italia no disputará el máximo torneo futbolístico por tercera vez consecutiva, tras sendas eliminaciones de Rusia 2018 y Qatar 2022. La última vez que La Nazionale alcanzó un Mundial fue en Brasil 2014, edición en la que apenas quedaron en fase de grupos. La idea del enviado de Trump es la última esperanza para un equipo caído en desgracia, pero luce poco factible que la propuesta fructifique.
Con información de: Diario AS
Mundial 2026
FIFA abre una nueva y última fecha para venta de boletos del Mundial 2026
Este miércoles 22 de abril los aficionados tendrán su última oportunidad para adquirir entradas para el torneo de verano
Faltan 51 días para el inicio de la Copa del Mundo 2026, pero todavía hay entradas disponibles para los partidos del torneo. Así lo confirmó la FIFA por medio de un comunicado en el cual anunció que este miércoles 22 de abril comenzará una última etapa de venta de boletos. “Durante la fase de venta de última hora se seguirán poniendo entradas a la venta hasta que concluya el torneo”, se lee en el comunicado del organismo.
De igual forma, el organismo interancional recordó que en esta etapa de venta, como ocurrió en otras en las cuales hubo mucha demanda, “las localidades se asignarán por orden de solicitud. Por ello, los aficionados interesados en adquirir un boleto tendrán que unirse a filas virtuales una vez accedan a la plataforma y esperar a que se les asigne un turno.
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“El público podrá ver los partidos y categorías disponibles, seleccionar las localidades específicas, proceder con la compra y recibir la confirmación una vez que se complete el pago. Asimismo, podrá elegir los asientos concretos en el mapa de localidades o utilizar la opción ‘Reservar el mejor asiento’”, se lee en el comunciado compartido por la FIFA.
¿A qué hora comenzará la venta de entradas?
Según el comunicado de la FIFA, esta última fase de venta comenzará a las 9:00 horas (tiempo del centro de México) este miércoles 22 de abril. “En un principio, se podrán adquirir localidades para las categorías 1, 2 y 3. En algunos casos, también habrá asientos de primera fila”, aclaró la FIFA, que recordó a los aficionados estar al pendiente de las localidades que se van liberando.
“Este lote de entradas forma parte de la fase de venta de última hora, que estará abierta hasta que termine la competición y permitirá al público general adquirir localidades por orden de solicitud en FIFA.com/tickets. Además de este último lote, se seguirán poniendo a la venta entradas adicionales de forma continuada hasta que se dispute la final del domingo 19 de julio (sujetas a disponibilidad)”, añade el texto.
De igual forma, recordó que la misma FIFA da la oportunidad para revender entradas que ya no se utilizarán. “Para los titulares de entradas que cumplan los requisitos, también estará disponible el Mercado de Intercambio/Reventa de la FIFA, que se encuentra en FIFA.com/tickets. Esta plataforma oficial permite a los seguidores que no puedan acudir a los partidos vender sus entradas en un entorno seguro, que los protege de ventas no válidas o no autorizadas”.
“La disponibilidad de este servicio depende de los reglamentos locales y federales. Los seguidores que deseen garantizar su asistencia en partidos específicos y disfrutar de una experiencia exclusiva el día del encuentro pueden adquirir paquetes con entrada, disponibles en FIFA.com/hospitality, a través de On Location, el proveedor oficial de hospitality de la Copa Mundial de la FIFA 2026”, finaliza.
FIFA busca récord de asistencia para el Mundial 2026
Por último, la FIFA informó que ha poco menos de dos meses del inicio del mundial, ya se vendió una importante cantidad de entradas. “A tan solo 50 días del inicio de la Copa Mundial de la FIFA, ya se han vendido más de cinco millones de entradas para esta edición del torneo, que promete ser el mayor de la historia con 48 selecciones y 39 días de máxima emoción”.
“Todo apunta a que este año se superará el récord de asistencia de 3.5 millones establecido en la Copa Mundial de la FIFA de 1994. Las entradas no garantizan la admisión a ninguno de los países anfitriones, por lo que se invita a los aficionados a visitar las respectivas páginas gubernamentales para informarse sobre los requisitos de entrada en Canadá, México y Estados Unidos”, y para finalizar invitó a los interesados a tramitar sus visas lo antes posible.
Con información de: Diario Récord
Mundial 2026
Infantino defiende precios del Mundial 2026
Aficionados latinos en EE.UU. entre los más afectados por precios que alcanzan miles de dólares
El presidente de la FIFA, Gianni Infantino, volvió a meter el pie en el avispero al salir a defender los astronómicos precios de los boletos para el Mundial 2026, en medio de un creciente malestar entre aficionados que simplemente no pueden, o no quieren, pagar lo que la FIFA está cobrando.
Y no es para menos. Las entradas para partidos clave, incluyendo la Final, están alcanzando cifras de varios miles de dólares. Para un torneo que se jugará en suelo norteamericano y que presume de ser “el más grande de la historia”, los precios huelen más a negocio de élite que a fiesta popular.
La justificación de Infantino fue directa, aunque no necesariamente convenció a nadie: la FIFA genera prácticamente todos sus ingresos durante el mes que dura el Mundial, y usa esos fondos para operar durante los cuatro años siguientes.
“La principal, y hasta ahora única, fuente de ingresos de la FIFA es la Copa del Mundo. Generamos ingresos en un mes; durante los otros 47 meses, hasta la próxima Copa del Mundo, gastamos ese dinero.”
El argumento tiene cierta lógica financiera — pero le falta corazón. Porque al final del día, el fútbol es el deporte del pueblo, y cuando el pueblo no puede comprar un boleto para ver a su selección en el país de al lado, algo está mal.
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La demanda récord de entradas que cita la FIFA es real, pero también lo es la frustración de millones de aficionados latinoamericanos — muchos de ellos residentes en Estados Unidos — que esperaban este Mundial como una oportunidad histórica y ahora se topan con precios que no tienen nada de populares.
Infantino se mantiene firme. El debate, en cambio, no para de crecer.
Visita: http://FIFA.com
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